우리은행 itouch 전세자금대출 이용하기 - 제2편 시나리오

이전 글

2014/01/24 - [SAP] - 우리은행 itouch 전세자금대출 이용하기

지금 사는 곳 계약 만료일이 2014년 2월 28일이다.

그니까 그 안에 이사를 가야한다.

그러면...

1.2월 20일까지 계약한다.

근저당설정금액이 전세금의 50%를 초과하면 안되는지 확인하자.

대상 물건이 등기부등본상에 아파트, 단독, 연립, 다세대, 다가구, 근린주택(주거용 1/2 이상 이용) 인지 확인한다.

계약할 때 나는 계약금 250만원을 주고

3월 6일을 중도금 지급일

3월 10일을 잔금 지급일로 한다.

(중도금 잔금 지급일의 이유는 후술)

계약서 원본을 받는다.

2.2월 21일 등기소 방문한다

등기소 방문해서 확정일자를 받는다.

3.2월 21일 우리은행 사이트 들어가서 대출신청 한다.

4.2월 24일

우리은행에서 대출 신청한지 3일 이내에 서류를 가질러 온다고 하니까 24일까지는 서류 접수를 하는거다.

1.계약서 원본

2.계약금 지급 영수증

3.주민등록등본

4.재직증명서

5.원천세영수증 - 이게 가장 빨리 나온다

소득금액증명원은 5월은 되어야 받을 수 있다.

5.3월 3일

서류 심사를 하고 대출이 얼마가 나올 것인지 알려준다고 한다. 대출이 나오는 금액은 내 신용도랑 관련이 있겠지.

6.3월 6일

집주인한테 중도금을 지급한다.

전세금 5000만원 중

계약금 250만원 지급 했고

잔금으로 대출이 3500만원이 나온다고 결정이 되었다.

그러면 1250만원이 남는다.

중도금 1250만원을 집주인에게 지급한다.

7.3월 10일

전세자금 대출 받은 잔금이 건물주 통장으로 들어간다.

은 단지 근저당권이 6,000만원이 설정 되었다는 이유로 i touch 전세론 fail.

그래서 은행 방문함. '우리전세론' 받으려고 했는데 3.3% 주택금융공사 보증 대출이 되서 그걸로 함.

금리가 3.63%받으려고 했는데 3.3%로 받게 되어서 더 좋음.

근데 대출은 70%만 됨. 우리전세론은 80%가 가능함... ㅜㅜ 월급 타면 빠듯하게 가능 할 듯.

끝.